无产权证车库，能否进行买卖交易？

2025-03-06

无产权证车库不能买卖。依据《物权法》等规定，无产权车库归属国家人防部或公摊共有，交易仅涉及使用权。若擅自买卖，可能面临合同无效、权益受损等严重后果。
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无产权车库需谨慎处理。具体操作：1.明确车库性质，若为人防或公摊，则不可买卖；2.可考虑租赁或长期使用权转让，签订详细合同；3.确保合同明确使用权期限、费用及双方责任，避免未来纠纷。
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无产权证车库常见处理为租赁或转让使用权。选择时需明确使用权期限、费用及双方权利义务，确保合法合规，避免产权纠纷。

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