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婚内卖房后离婚怎么算

2025-03-04
婚内出售的房产通常被视为夫妻的共同财产。按照《民法典》的相关规定,夫妻在婚姻期间所获得的财产,包括房屋销售收入,都被视为共同所有。因此,离婚时,卖房所得价款需要按照夫妻共同财产进行分割,不及时处理可能会导致财产纠纷的出现。
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婚内卖房的处理须视房产性质而定。如果房产是夫妻共同财产,那么需要夫妻双方共同协商并签字;如果房产是男方个人财产,那么男方有权单独决定处理方式。在决定卖房时,明确房产的归属权是非常重要的,这样可以避免后续的纠纷,并确保交易的合法性。
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离婚时关于房屋的销售顺序需依具体情况而定。若先卖房再离婚,售房款将按照夫妻共同财产进行分割;若先离婚后卖房,则根据法院的判决来决定房屋的归属。在实际操作中,还需考虑房屋的市场价值、双方的分割意愿等因素。为确保自身权益,建议在必要时寻求法律的专业协助。
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